首页 常识

老人去世土地确权归谁(内附承包地、宅基地)

100次浏览     发布时间:2024-09-12 10:24:39    



随着城市化进程的不断推进,城乡一体化是未来农村和城市关系的发展趋势,现在去农村去看看,基本都是以老人和小孩为主体人群,年轻的或者有条件的都出去了,打工的打工,落户的落户,留下的是村里的耕地和宅基地,老人去世土地确权归谁?,今天就帮大家整理一些相关的资料,希望能够帮助大家!

一、老人去世土地确权归谁?

根据《农村土地承包法》第十五条:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”;第二十七条:“承包期内,发包方不得调整承包地”;以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”和2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)等法律政策规定,农村土地承包经营权主体为农户,农村土地二轮承包后,不论死亡、户籍迁出或新生人口、婚嫁迁入等任何原因,造成承包农户家庭部分成员发生增减变动的,其家庭土地承包关系不变,应按照农村土地二轮承包时确定的承包关系进行确权登记颁证,不得因其家庭人口增减调整其家庭承包地面积。

一、老人无子女

如果老人是孤寡老人,无子女的话,这种情况下,2018年土地确权,老人去世后,土地由集体回收,归村集体所有。

二、老人有子女

老人有子女的话,根据土地管理法的相关规定,老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。

(一)老人以家庭为单位承包的耕地、草地

农村承包的耕地和草地是以户为单位承包的,承包地按“户”拥有,户上有人,地就不减半分。如果老人和子女没有分户,老人去世后,承包的耕地、草地的土地确权归其子女名下。如果老人已经和子女分户,老人去世后户上没有其他人了,就属于“整户消亡”,则其承包的耕地、草地由村集体进行回收,再另行分配。

(二)老人以家庭为单位承包的林地

老人以家庭为单位承包的林地,无论老人和子女是不是分户,林地的土地确权都归其子女。根据《农村土地承包法》第三十一条规定:“林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。”所以,就算是已经分户了,老人去世了,子女可作为继承人继续承包林地,可对林地进行土地确权。

(三)老人以其他方式承包的土地

农村还有一些荒山荒地等土地,如果是老人以招标、拍卖、公开协商等方式进行承包的荒山荒地,老人去世后,无论老人和子女是否分户,荒山荒地的承包收益按照《继承法》继承分配,承包经营权可以由继承人继续承包,然后土地的确权由继承人进行。若继承人不愿意继续承包的,可以将承包经营权进行流转,转让费由继承人分配。

(四)老人的宅基地

宅基地是属于村集体所有的,不能作为财产继承,但是房屋是可以作为财产由老人的子女继承的,根据地随房走的原则,由继承的子女进行农村房屋的确权。如果子女是农村户口,宅基地也可进行确权,如果是城镇户口,则在登记备注一栏写清楚,非村集体组织内部成员即可。

二、哪些人不给土地确权

这里要明确的是去大城市居住了,而且户口上的所有人都已经不是农村集体户口,这有些人的土地直接被收回,不给予确权,收回的土地还是村集体的。那些户口里有人迁出,但是未全部迁出的依旧可以确权,举家迁往小城镇的人也可以确权。

开垦的土地不给确权,而且开垦的土地是不是收回也归村集体说了算。有的村里的做法就是收费,花钱承包土地,不交就收回土地。这里说一下,开垦的土地是拿不到粮食种植补贴的,比如今年的玉米补贴。说到这里还需要提一句,这些被收回的机动地是可以被申请使用的,没有承包到土地的农民可以申请村集体的机动地。

相关文章推荐

  • 贴了壁纸为什么要关窗(家装壁纸,该如何保养?)

     当初杨女士装修房屋时选用了一款颜色较清淡的壁纸,可没过多久,却发现壁纸的角角落落都开始翘边,接缝处还慢慢出现了深色痕迹。如今,在装修墙面时,很多人都会选择,不仅仅是因为样式新颖美观,也因为比粉刷更加方便省时。但是,壁纸容易积尘发霉、翘边起泡,令人苦恼不已。“家中使用壁纸,要经常保持通风,

    2025-05-09 12:39:20

  • 回填为什么用陶粒(卫生间装修回填,建筑垃圾和陶粒到底哪个好?)

    并不是所有卫生间都需要回填说过很多次卫生间回填,每次说完都会有朋友私信问我“为什么我家的卫生间在装修时没有回填呢?是不是被坑了?”所以在文章开头,要先解释几句,并不是所有卫生间都需要回填的。需要回填的卫生间只有一种——下沉式卫生间。下沉式卫生间,又叫“同层排水卫生间”。很多房子在装修时,必须在卫生间

    2025-05-08 06:34:48

  • 什么材质的刀好用(五花八门菜刀该怎么选?)

    这里主要针对材质进行分析 一刀在手,天下我有?没有完美的刀,熊和鱼掌不可兼得。这里先普及一下不锈钢的知识,不锈钢分为奥氏体和马氏体。奥氏体没有磁性,防锈性能非常好,以304不锈钢为代表;马氏体有磁性,防锈性能良好,以400系列不锈钢为代表。不锈钢并不是真的不会生锈,只是加入了铬元素增加了防锈性能,

    2025-05-08 03:27:06

  • 为什么气泡会附着(净饮水出现气泡原因?)

    随着我们对健康生活的关注和向往,直饮水机、净水器成为越来越多的人们的选择,直饮水是将原水通过过滤、净化达到人体直饮标准的生活饮用水。不过,很多对于直饮水系统不是很了解的人,特别是新装的直饮水机、净水器,在开始使用的一段时间里会遇到出水是乳白色的“牛奶水”这种情况,看起来非常可怕,不知道是怎么回事,是

    2025-05-07 05:25:20

  • 叶子为什么会掉落下来(茉莉叶子轻轻一碰就落?)

    茉莉是一种常见的盆栽花卉,它不仅香气馥郁,而且在开花时能够吸引周围的昆虫,给人们带来一种愉悦的心情。但是当茉莉花养护不当的时候,往往会出现一些问题,比如叶片轻轻一碰就掉,其实主要就是伤筋动骨了。那么茉莉为什么会出现这种情况呢?尽管茉莉的叶片颜色正常,但是却轻轻一碰就掉下来,那么这应该是缺水的原因了。

    2025-05-07 00:01:53